Suscripción Básica MVI

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CONTRATO ACCESO USUARIO HERRAMIENTA MVI

GRUPO DE ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO GAMERIN S.L., (en adelante GAMERIN), tiene implementada en su página web la contratación de la herramienta de valoración inmobiliaria MVI del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles, y Bienes Muebles, para su acceso por los USUARIOS que soliciten contratarla.

El USUARIO ha accedido a la página web de GAMERIN para contratar la Herramienta, habiendo por ello visionado y leído este contrato aceptando expresamente sus condiciones generales.

GAMERIN y el USUARIO, conociendo la finalidad de este contrato, consienten en las condiciones generales por el que se regula el contrato que son las siguientes:

CONDICIONES GENERALES

PRIMERA.- Que GAMERIN es una empresa de prestación de servicios vinculados a la actividad inmobiliaria, especializada en diseñar, elaborar y analizar estadísticas del mercado inmobiliario, desarrollar metodologías y aplicativos de valoración masiva de bienes inmuebles (MVI) y otros ámbitos técnicos, científicos y profesionales relacionados con el mercado inmobiliario.

SEGUNDA.- Que el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España, (en adelante el Colegio de Registradores), a través de su Servicio de Estadísticas Registrales ha desarrollado una aplicación web denominada Metodología de Valoración Inmobiliaria (en adelante MVI) que mediante el tratamiento de los datos sobre transmisiones inmobiliarias que se inscriben en los Registros de la Propiedad de España, permite obtener un detallado conocimiento del sector inmobiliario español.

TERCERA.- Que GAMERIN tiene otorgada a su favor por el Colegio de Registradores licencia de acceso, uso y comercialización de la plataforma de valoración inmobiliaria especializada MVI referida en la condición general segunda de este contrato para su comercialización, en el marco de sus actividades, como herramienta de ayuda en la valoración de inmuebles y en la elaboración de informes del mercado inmobiliario en el ámbito geográfico de España determinado en la aplicación web. (En adelante la Herramienta).
Referida licencia comprende al ámbito geográfico de España, y en concreto, a las capitales de provincia, municipios de más de 100.000 habitantes, municipios entre 50.000 y 100.000 habitantes, y resto de municipios geoposicionados y sin geoposicionar.
Dicha licencia otorgada por el Colegio de Registradores a favor de GAMERIN le autoriza para la distribución de la Herramienta a los usuarios que la quieran contratar, a través de una página web de GAMERIN, bajo el abono de contraprestación económica o tarifa aceptada por el USUARIO.

CUARTA.- Que GAMERIN ha establecido la siguiente modalidad de acceso y uso de la Herramienta:

  • MVI BASICO, que permite el acceso y uso de la Herramienta bajo las condiciones establecidas en este documento, por un plazo de tres meses, renovable automáticamente a su vencimiento si no hay desistimiento por escrito del USUARIO, y bajo una tarifa mensual de CINCUENTA EUROS, (EUROS 50,00), IVA incluido, actualizable a partir del día 1 de enero con el IPC aplicable conforme al índice fijado para los doce meses anteriores por el Instituto Nacional de Estadística u organismo que lo sustituya.

QUINTA.- El USUARIO con la firma o aceptación de este documento accede a la Herramienta en la modalidad contratada y durante el plazo convenido, debiendo acceder exclusivamente mediante certificado digital personal, con independencia de que la contratación se formalice a través de empresa.
GAMERIN queda obligada a mantener al USUARIO en el acceso y uso de la Herramienta en la modalidad contratada y durante el plazo convenido, todo ello con total aceptación de las condiciones establecidas en este contrato.

SEXTA.- La duración de este contrato es por tres meses, a contar desde la fecha de su contratación.
El presente contrato será renovado de forma automática, sin necesidad de notificación alguna entre las partes, por períodos mensuales, salvo denuncia expresa por escrito de alguna de las partes con una antelación mínima de quince días a la fecha de finalización del término inicial o de sus prórrogas.
Extinguido el plazo de duración de este contrato el USUARIO autoriza expresamente a GAMERIN para proceder a darle de baja en el acceso y uso de la Herramienta.

SEPTIMA.- EL USUARIO queda obligado a pagar la tarifa mensual y su IVA al tipo legal vigente de la modalidad de la Herramienta que tiene contratada por mensualidades anticipadas. Producido su pago GAMERIN pondrá a disposición del USUARIO a través de la aplicación la correspondiente factura fiscal.
Dicha tarifa se incrementará los días 1 de enero de cada año con el IPC aplicable conforme al índice fijado de forma oficial para los doce meses anteriores por el Instituto Nacional de Estadística u organismo que lo sustituya.
El abono de la tarifa será efectuado por EL USUARIO a GAMERIN mediante cualquiera de los sistemas de pago establecidos en la aplicación de la Herramienta aceptando por ello EL USUARIO los mismos.
El USUARIO con la elección del sistema de pago de la tarifa autoriza a GAMERIN a gestionar el cobro de todas las mensualidades siguientes durante el plazo de su vigencia a través de dicho sistema elegido.

OCTAVA.- Ambas partes establecen como derechos y obligaciones los siguientes:

  • GAMERIN establece las condiciones de uso, entorno operativo, y seguridad de la aplicación exigiendo la debida identificación del USUARIO, que accederá siempre a través de certificado digital personal, con independencia de si la contratación se realiza como persona física o como persona jurídica.
  • Cada USUARIO autorizado podrá realizar un máximo de 2.000 consultas/valoraciones anuales, con un máximo de 200 consultas/valoraciones mensuales; y tener hasta dos sesiones activas simultáneamente. La superación de los límites establecidos en esta cláusula supondrá la suspensión del servicio al USUARIO hasta el reinicio de los contadores.
  • Queda prohibida el acceso a través de procesos automatizados o robots para la extracción de información de la Herramienta. Su detección implicará la suspensión inmediata del acceso al USUARIO implicado, sin perjuicio, adicionalmente, de iniciar las acciones legales que se consideren oportunas.
  • La puesta en marcha del acceso del USUARIO a la Herramienta implica el acceso a los datos de compraventas inscritas en los Registros de la Propiedad durante al menos los 24 meses anteriores en el ámbito geográfico objeto de la Herramienta, todo ello con objeto de establecer una base adecuada y suficiente de utilización del sistema desde la puesta en marcha de este.
  • GAMERIN pondrá a disposición del USUARIO las sucesivas mejoras a través de nuevas versiones del aplicativo informático que vayan elaborándose periódicamente por el Colegio de Registradores.
  • GAMERIN pone a disposición del USUARIO el acceso al servicio del Colegio de Registradores de soporte para solventar las incidencias que pudiesen producirse durante la utilización del aplicativo a través de su cuenta de correo electrónico: mvi.usuarios@corpme.es.
  • El USUARIO queda obligado a realizar un uso exclusivo de la Herramienta en el ámbito de su actividad, no estando permitido en virtud de este contrato, ningún otro uso particular de la Herramienta, y la comercialización de esta a terceros distintos del USUARIO.
  • El USUARIO se compromete a no incorporar y/o permitir la incorporación de los datos obtenidos por medio de la Herramienta a bases de datos o ficheros informatizados que puedan ser susceptibles de consulta individualizada por terceras personas físicas o jurídicas distintas del USUARIO, ello aunque se exprese la procedencia de la información. Los datos individuales obtenidos por el uso de la Herramienta para las valoraciones de inmuebles sólo podrán incorporarse en los informes que pudiese elaborar el USUARIO a un nivel desagregado de calle o con un ámbito de referencia geográfica en el que se incluya el inmueble en el rango aproximado de 500 m de distancia física.
  • GAMERIN, en caso de recibir una comunicación fehaciente del Colegio de Registradores sobre uso indebido de la Herramienta por EL USUARIO, una vez comprobado su realidad, deberá dar de baja en el uso de la herramienta de forma inmediata al USUARIO o USUARIOS implicados.

NOVENA.- El USUARIO acepta que, las valoraciones obtenidas por medio de la Herramienta tienen carácter exclusivamente estimativo y, por lo tanto, sólo son una orientación y no constituyen en modo alguno un informe de tasación, por lo que no pueden ser utilizadas para acreditar al valor de mercado de un inmueble. En consecuencia, GAMERIN no asumirá ningún tipo de responsabilidad frente Al USUARIO o frente a terceros, por cualquier tipo de daño que pudiera derivarse, directa o indirectamente de la toma de decisiones, realizada como consecuencia del valor estimado, es decir, orientativo que proporciona dicha Herramienta.

DECIMA.- El incumplimiento por EL USUARIO del pago de la tarifa de la modalidad de la Herramienta contratada facultará a GAMERIN para poder resolver este contrato sin necesidad de notificación alguna al USUARIO quedando desde dicho momento autorizado para cancelar el acceso a la Herramienta sin perjuicio del derecho a reclamar al USUARIO los importes debidos.
El incumplimiento de las demás obligaciones contenidas en el presente contrato dará derecho a la parte perjudicada a elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución del contrato con el resarcimiento de los daños y perjuicios causados que resulten debidamente acreditados.
Con carácter previo a la resolución la parte perjudicada deberá notificar por escrito a la parte incumplidora el incumplimiento producido para que en un plazo no superior a 15 días proceda a subsanarlo. Caso de no quedar subsanado en dicho plazo operara de forma automática la resolución notificada.

DECIMO-PRIMERA.- A los efectos de notificaciones derivadas de este documento las partes fijan como domicilios los establecidos en la comparecencia de este documento debiéndose efectuar las mismas por escrito y por cualquier medio que acredite su efectiva recepción.

DECIMO-SEGUNDA.- Para cualquier cuestión que pudiera derivarse de la aplicación, interpretación o cumplimiento de este documento las partes con renuncia expresa a su propio fuero si lo tuvieran se someten expresamente a la legislación española y a los juzgados y Tribunales de Zaragoza.

DECIMO-TERCERA.- Las partes consideran los términos y condiciones de este contrato como confidenciales por lo que se comprometen a no revelar su contenido sin previo consentimiento por escrito de la otra parte, extendiéndose dicho compromiso durante un plazo de un año desde la fecha de su extinción. Queda exceptuado de dicha confidencialidad aquellos supuestos en los que por obligación legal o exigencia de un Tribunal deba facilitarse la información requerida.

DECIMO-CUARTA.- GAMERIN manifiesta que cumplen las determinaciones técnicas y organizativas apropiadas en materia de protección de datos de carácter personal y se comprometen a cumplir los principios y exigencias en el tratamiento de datos establecidos tanto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril (en adelante, RGPD) como en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y Garantía de Derechos Digitales (LOPDyGDD).
Los datos personales facilitados por EL USUARIO tienen como destinatario a GAMERIN. No se prevén cesiones de datos, salvo las obligadas por norma con rango de Ley y las necesarias al Colegio de Registradores por el sistema de la Herramienta, y a las entidades bancarias para la gestión de la tarifa. No se prevé la transferencia internacional de datos personales.
Los datos serán tratados con la única finalidad convenida en este documento y se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad para la que son tratados y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos. Será de aplicación, en su caso, lo dispuesto en la normativa de archivos y documentación.
GAMERIN se obliga a tratar los datos personales del USUARIO, y, en su caso, de sus representantes, con las garantías de seguridad y confidencialidad exigidas y a los solos efectos de relación entre ellas a lo largo de la vigencia del mismo, al amparo de lo previsto en el art. 6.1.f) RGPD y art. 19.3 LOPDyGDD.
El USUARIO tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, contactando con GRUPO DE ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO GAMERIN S.L. AV. Navarra 72. 50010 ZARAGOZA, administracion@gamerin.es

Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, el USUARIO, al hacer clic en «Acepto las Condiciones» acepta y suscribe el presente contrato y será redirigido a la página de pago.